前日,武漢新工廠工業設計產業園只有寥寥數人正在施工。本報記者 傅堅 攝
  長江商報消息 示範項目陷工程款糾紛,7.5萬平米工地內,僅2名工人施工
  ■本報記者 沈右榮
  7.5萬平米的工地內,僅有兩名工人在施工,多個搭有腳手架的作業平臺上,空無一人。
  曾被列為國家電子商務示範基地核心電子商務產業示範園的武漢新工廠電商園(簡稱“電商園”)項目一度被業界看好。然而,電商園原計劃於2012年開園,但至今仍未建成。伴著工程延期而來的是頻繁的工程款拖欠糾紛。
  目前,電商園的建設問題,相關部門已註意到。有消息顯示,武漢都市產業投資發展有限責任公司或出資收購該項目。
  拖沓的重點工程
  計劃2012年開園至今仍未建成
  “2年內投資8億元”“產值8億元、稅收3000萬元”。2011年初,位於硚口漢正街都市工業園內的武漢新工廠電商園高調宣傳。
  然而,本月24日,記者在武漢新工廠電商園區看到,早期建設的項目,已有電商企業入駐,但幾排紅色房屋後仍是一片大工地,幾排等待改建的房屋牆壁上搭有腳手架,工地只有兩名工人作業。
  “這棟房子什麼時候完工?”記者詢問一名30多歲的個工人。
  “還早著呢!”這名工人說,大部分工人都走了,只有幾名工人在施工。至於產業園何時能建成?這名工人笑了笑,連連擺頭。
  據瞭解,新工廠創意產業園曾被列為重點支持項目,獲批為國家電子商務產業示範基地。
  此前,漢正街都市工業區已獲批國家電子商務示範基地。硚口經濟開發區辦公室李姓負責人稱,像匯豐企業總部等入駐情況理想,新工廠是電商企業的載體。
  作為示範基地一部分的新工廠,建設如此拖沓是否影響整體推進?李姓負責人未予作答。
  深陷工程款糾紛
  幾級法院判決支持 工程款仍拖欠
  湖北恆久建設工程公司(簡稱“恆久公司”)曾是電商園的承建方,如今已被數千萬工程款拖得苦不堪言(本報曾連續報道)。在此期間,本報記者多次聯繫蘇索公司,對方均拒絕接受採訪。
  恆久公司負責人說,在工程建設的接觸中,他認為蘇索公司沒有做這個上億項目的實力,前期的工程款一直拖欠著,項目建設肯定快不了。“我們討債已經兩年了。”恆久公司項目經理陳鵬飛介紹,從2012年開始,公司就不斷向蘇索公司討要工程款,除了最初支付2500萬元外,尚欠工程款3600多萬元。儘管已被幾級法院判決支持,但工程款仍未到位。
  目前,恆久公司已向法院申請強制執行,但尚無明顯進展。陳鵬飛說,20天前,硚口開發區又組織雙方調解,蘇索公司劉姓負責人稱“回去跟董事會商量一下,搞個還款方案來”,可至今杳無音信。
  蘇索的運營模式
  承建方墊資——項目招商——租金還款
  蘇索公司是怎樣一家公司?
  2011年4月,蘇索在漢成立。
  據瞭解,蘇索公司向政府租用原銅材廠舊廠房及土地,使用權和經營權15年,但並不享有土地所有權。而就因為這樣,該公司融資非常困難。有消息稱,去年底在政府幫助下,蘇索僅從銀行貸款1500萬元。
  融資難使得該公司投資不斷縮水。由早期宣傳2年內投8億,正式規劃改為1.6億。去年5月,硚口區環保局出具的一份環評批覆顯示,蘇索公司的投資減至1.5億元。
  由於缺乏資金,蘇索公司只得另想他法。恆久公司等就是陷入了蘇索公司墊資建設的怪圈。恆久公司項目經理陳鵬飛說,蘇索公司採取的模式是,通過承建方墊資建設,再用完工項目招商,通過租金償還工程款,“從頭到尾,該公司根本不用怎麼出錢。”
  然而,在建築公司停工逼債時,蘇索公司兩次組織社會閑散人員衝擊項目部。去年12月10日,硚口公安分局長豐派出所出具的一份《情況說明》證實,蘇索公司深夜組織數十名社會閑散人員持器械進入恆久公司工地,用威脅恐嚇等手段將工人趕出工地。
  強收項目後,蘇索公司將已完工項目對外招商,記者現場發現,已有少數商家入駐電商園。蘇索公司在產業園內設有招商部等辦公室。記者詢問工作人員,均稱“不清楚情況”。
  電商園歸宿猜測
  項目或被其他企業收購
  作為電商園的出租方硚口開發區,曾因恆久公司與蘇索公司工程款糾紛多次進行協調。
  去年11月7日的協調《會議紀要》顯示,蘇索公司去年農曆臘月二十前籌措1500萬元,以借款形式分三次支付給恆久公司,為保證這筆款項落實,開發區對蘇索公司賬戶進行監管。
  近日,記者聯繫硚口開發區主任雷漢平詢問新工廠建設之事,雷讓記者聯繫分管此項工作的副主任吳勇。記者多次聯繫吳勇,吳均以“沒時間接受採訪”等為由推脫。3月11日,記者在吳勇辦公室找到了他,他以“要去開會”拒絕了採訪。
  近日,陳鵬飛多次因工程款的事找到雷漢平。陳表示,雷透露為了儘快推進新工廠建設,武漢市土地儲備中心有意收購新工廠土地。這意味著,蘇索公司可能以現有的投資入股,或者被收購,並會交出新工廠的經營權。
  記者就此事詢問硚口開發區多名工作人員,其均稱不知道此事,而開發區多名領導也不予回應。
  有消息稱,武漢市都市產業投資發展有限責任公司將承擔此次收購任務。昨日,該公司具體承辦此事的一張姓工作人員拒絕透露。
  知情人士稱,電商園的土地本就屬於武漢市土地儲備中心,項目建設不理想,收回理所當然。
     (原標題:武漢“電商園”建設調查)
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